家門口的綠地變成了石板路,業(yè)主將開發(fā)商告了

2021年06月04日07:23  來源:上游新聞
 

  花園洋房因其綠化面積大、容積率低、安靜宜居等特點深受購房者喜愛,但江津某樓盤的洋房業(yè)主在接房后,發(fā)現(xiàn)自家房屋旁邊的綠化帶竟被返修成了一條石板路,心情一下子跌到了谷底。近日,為了維護(hù)自己的利益,業(yè)主們將開發(fā)商告上了江津法院,要求恢復(fù)原狀。

  家門口出現(xiàn)的一條路,讓業(yè)主擔(dān)憂得睡不著

  市民王某等人購買了江津區(qū)濱江新城某樓盤的一樓洋房,然而,去年6月,他們接房時發(fā)現(xiàn),自家房屋花園外側(cè)竟增設(shè)了一條石板路。這條石板路直通開發(fā)商在小區(qū)修建的幼兒園,路的盡頭還專門為幼兒園增設(shè)了一道鐵門。

  據(jù)王某陳述,購房時置業(yè)顧問還介紹過,該幼兒園將會與小區(qū)隔開,以外架高架橋的方式通行。

  “幼兒園開學(xué)后,大家豈不是紛紛都要從我房子旁邊通過?安全、視野、隱私都要受影響,房子也要貶值!蓖跄痴f,“我天天想起這件事都睡不著覺!

  業(yè)主起訴開發(fā)商,要求恢復(fù)原狀

  隨后,王某等人多次與開發(fā)商協(xié)商未果,故一紙訴狀將開發(fā)商起訴到重慶市江津區(qū)人民法院,要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

  受理案件后,承辦法官前往小區(qū)勘察現(xiàn)場,繪制草圖,再調(diào)取規(guī)劃、設(shè)計圖紙,細(xì)細(xì)比對。

  在法庭上,承辦法官再三問開發(fā)商,有無規(guī)劃許可、是為誰修建、業(yè)主是否同意,并隨即指出其現(xiàn)場勘驗的結(jié)果。在事實面前,開發(fā)商承認(rèn)石板路與幼兒園鐵門確屬擅自修建。

  “根據(jù)法律規(guī)定,小區(qū)公共綠地屬于全體業(yè)主共有,開發(fā)商不能為牟利而擅自修路,若你方不主動拆除恢復(fù)原狀,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任!背修k法官的一番話讓開發(fā)商放棄了僥幸,當(dāng)庭表示愿意拆除石板路重新種植綠化,焊住鐵門。

  據(jù)了解,該石板路目前已拉上了封條,盡頭的鐵門也已被焊接封閉。開發(fā)商將在后續(xù)進(jìn)行拆除復(fù)綠。

  王某等人已經(jīng)向法院遞交了撤訴申請。

  上游新聞記者 徐勤 通訊員 李海霞

(責(zé)編:秦潔、張祎)

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